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All’interno dei dati raccolti dal Gruppo Tecnocasa, è interessante prendere in considerazione che, in riferimento alle rischieste di immobili commerciali, le oltre 14mila richieste che si dividono tra negozi, capannoni, uffici e laboratori tendono a prediligere le piccole metrature.
Per quanto riguarda i capannoni, ad esempio, le richieste non superano i 500 mq per quanto riguarda le dimensioni, mentre gli acquirenti prediligono aspetti come la presenza di un’area carico-scarico o la vicinanza alle principali arterie stradali.
Discorso simile vale per i negozi: il 74,2% si orienta su tagli inferiori ai 100 mq, soprattutto per quanto riguarda gli investitori che prediligono metrature ancora più piccole (il 56,1% richiede metrature che non superino i 50 mq) privilegiando anche in questo caso la posizione alle dimesioni dell’immobile stesso.
Ciò comporta un ulteriore svalutazione delle grandi superfici localizzate nelle periferie con il proliferare di un riuso maggiormente votato al settore dei servizi.
